Mastère professionnel - Manager de projets fonciers et immobiliers

Titre certifié niveau I, Programme Manager en Immobilier Résidentiel et Tertiaire

L'ECOLE

L’école de l’essentiel

L’IHEDREA est l’école de management dédiée aux métiers de l’agriculture, de la ruralité, de l’agroalimentaire et du développement des territoires.

Sa mission ? Former les managers de demain, ceux qui sauront mobiliser les ressources de façon durable et valoriser les richesses territoriales.

L’IHEDREA délivre des diplômes Bac+4 et Bac+5 en partenariat avec des grandes écoles et universités.

La grande diversité et la qualité des enseignements prodigués à l’IHEDREA permettent à ses diplômés de s’épanouir professionnellement en France et à l’international, dans des secteurs en pleine mutation, à la pointe des nouvelles technologies.

 

1 an

Initial

Septembre 2018

LE PROGRAMME

La formation Manager des Projets Fonciers et Immobiliers a vocation à prolonger des études juridiques, économiques et commerciales, comme des parcours spécialisés en affaires rurales ou immobilières.

Un cycle d’adaptation et de mise à niveau est organisé pour les étudiants donc les pré-requis en droit sont estimés insuffisants.

La pédagogie

 
 

Le Mastère Professionnel « Manager des Projets Fonciers et Immobiliers » prépare aux métiers d’aménageur foncier, de lotisseur, de responsable des opérations foncières ou encore d’expert foncier.

Ces professions s’exerçant dans le cadre libéral, permettent la création d’entreprise ou le statut salarié au sein d’entreprise d’aménagement, de conseil ou d’expertise. Elles s’exercent aussi dans le cadre public ou semi-public, collectivités locales et territoriales, sociétés d’économie mixte, établissements publics d’aménagement, établissement publics fonciers en particulier.

L’aménagement foncier consiste à intervenir en amont de la chaîne immobilière, pour rechercher et préparer les terrains qui feront l’objet de constructions par des promoteurs et des constructeurs. L’aménageur a la mission, après avoir trouvé, négocié et acquis le terrain, de le diviser et transformer, de le borner, de le dépolluer éventuellement, de le viabiliser et de procéder à son équipement. Il le vend ensuite à un maître d’ouvrage qui construira des immeubles collectifs d’habitation, privés ou sociaux, des maisons individuelles, des bureaux, des locaux industriels et commerciaux.

 

DÉBOUCHÉS PROFESSIONNELS

Des métiers de l’urbanisme et de l’environnement

L’aménageur foncier et les métiers contigus ont partie liée avec la politique d’urbanisme définie par les collectivités et consignée dans les plans locaux d’urbanisme.

A cet égard, en zones suburbaines et rurales, il est un acteur privilégié de l’aménagement du territoire communal et intercommunal, pour améliorer les conditions d’exploitation agricole et forestière et préserver l’espace rural et l’environnement, en favorisant l’équilibre des fonctions entre habitat et activités rurales.

Il est l’interlocuteur des élus comme de la population et son action est essentielle à la vie des territoires.

UNITÉS D’ENSEIGNEMENTS
  • Les acteurs de l’aménagement et de l’immobilier

    • Les acteurs / conférence métiers

  • Expertise

    • Formes et méthodes de l’expertise
    • Évaluation des biens
    • Sorties terrain

     

  • Les fondamentaux juridiques et techniques de l'immobilier

    • Baux d’habitation, baux commerciaux et professionnels
    • Baux ruraux et statuts du fermage
    • Copropriété – Mode de gestion du bâti

  • Les fondamentaux juridiques et techniques du foncier

    • Les documents d’urbanisme
    • Techniques de maîtrise foncière
    • Expropriation et droit de préemption
    • Aménagement foncier
    • Urbanisme et législations indépendantes

  • Coût d'urbanisme et de construction

    • Techniques du bâtiment

  • Business case

    • Aménagement et construction, commercialisation, gestion et investissement

  • Fiscalité immobilière

    Blended-learning et espace de mutualisation

  • Analyse comptable et financière

    • Analyse comptable et financière
    • Equilibre financier d’une opération immobilière / Economie de la construction et de l’aménagement

  • Anglais immobilier et foncier

    • Anglais immobilier et foncier

  • Montage d'une opération immobilière

    • Permis d’aménager et divisions foncières
    • Promotion immobilière
    • ZAC

  • Mémoire

TEMOIGNAGES

« Passionné par le milieu agricole après un bac STAV en Haute-Savoie, j’ai décidé de poursuivre mes études à l’IHEDREA… à Paris ! Malgré un changement radical de paysage, Paris s’est révélée être une ville à l’architecture magnifique, truffée de coins insolites et où la vie n’est stoppée que durant l’arrêt des métros. À l’école, en plus d’une formation très intéressante mélangeant le droit et l’économie et des cours donnés par des intervenants de qualité, j’ai trouvé la camaraderie et la convivialité avec des élèves du monde rural ayant les mêmes intérêts que moi. J’entre aujourd’hui en 4e année et je n’ai pas vu passer les précédentes années. »

Cyril ANDREZ

Ancien étudiant

« Après trois années de prépa, je recherchais des études plus apaisantes mais permettant un accès rapide à la vie professionnelle après l’obtention de mon diplôme. C’est pourquoi j’ai choisi l’IHEDREA, qui à mon sens marie exigence des études académiques et des attentes du monde professionnel. L’IHEDREA permet sans conteste, l’épanouissement de ses étudiants et l’accès à leurs ambitions. »

Étudiante en 4ème année

Victoria TIMMERMAN